La noticia más relevante de la semana es la que nos habla del furor que se ha instalado en el sector inmobiliario español con 164.299 unidades vendidas en el primer trimestre del año, 599.640 en los doce últimos meses a pesar del desplome sufrido en el PIB como consecuencia de la Guerra de Ucrania y la crisis energética.
Hace unas semanas que Elon Musk, el propietario de Tesla, Space X, Solar City y que está comprando Twitter en este momento, le hizo una recomendación a Pedro Sánchez que sería fantástico escuchara. Descubre ese y algún otro consejo inmobiliario en este nuevo video de mi blog.
La noticia más relevante de la semana pasada es la que nos habla de las 70.812 viviendas vendidas en el mes de marzo en España, un 15,5% más que el año pasado, de las cuales fueron financiadas un 51,2% o lo que es lo mismo, casi la mitad se pagaron al contado.
Además de la coyuntura geopolítica del momento, una de las noticias más destacables de la semana es la que habla del censo del sector que ya cuenta con más de 167.000 profesionales inmobiliarios en ejercicio, su máximo histórico.
Si lo hacemos bien y formamos a estos nuevos compañeros tenemos la gran oportunidad de llevar la profesión al prestigio de los Estados Unidos donde un agente inmobiliario tiene un estatus social similar al de un notario en España, o si no, dejarlos a la aventura en el mercado provocando el clásico y doloroso rechazo que tantos propietarios sienten hacia nosotros.
Es para eso que ponemos en el mercado dos importantes herramientas, la Escuela de Negocios ESCUELAPP por un lado, donde por una módica suscripción puedes formarte si eres nuevo o reciclarte si eres veterano, y el grupo de SELECT TRAINING por otro, donde os entrenamos en los procesos que construyen una eficiente metodología de trabajo para llevar vuestras ventas a resultados de Alto Rendimiento.
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Con la respuesta que me dan a estas dos preguntas ya sé que tipo de oficina son cuando se incorporan al grupo Select Training para que les ayudemos a desarrollar sus métodos de trabajo para incrementar sus ventas. O son de los que se matan a trabajar y están todo el día peleando precios con los propietarios para conseguir una venta de vez en cuando o son de los que sacan ventas regulares y constantes con un nivel de esfuerzo considerablemente inferior, entre 35 y 40 ventas por comercial y año. Descubre cuales son esas dos preguntas en este nuevo VideoBlog de Escuelapp.
El INE publica esta semana los primeros datos que manifiestan como el consumo se ha frenado en seco en el primer trimestre de 2022, pasando del 2,6 del 3t 2021 a tan solo el 0,3 del 1t 2022.
Los más optimistas dicen que la guerra de Ucrania y la crisis energética no afectará al sector inmobiliario, otros dicen que si, que nos afectará igual que al resto de la economía productiva del país. Suscríbete a Escuelapp y documéntate deseando que sen los primeros los que tengan razón y prepárate por si finalmente son los segundos los que la tienen.
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Y si tienes ocasión de bajar esta semana por Sevilla, llámame para darte la dirección de mi caseta, que será un placer compartir contigo unos «rebujitos» en la feria.
En este vídeo vamos a tratar un asunto espinoso, la diferencia que hay entre cobrar comisiones, esa palabra hoy maldita o cobrar honorarios.
Y a quien deberíamos cobrarlos teniendo en cuenta las sentencias judiciales que hay al respecto.
Las noticias más relevantes de la semana son las que hablan de la inminente subida de tipos de interés que el BCE no va tener más remedio que acometer, siendo según lo previsto por Deutsche Bank de hasta 2,5 puntos de aquí a final de 2023.
¿Como se defienden los honorarios en un mercado donde muchos competidores cobran la mitad que tú y algunos, incluso menos? Descúbrelo en este nuevo VideoBlog de Escuelapp.
Con las 55.524 compraventas que confirman los notarios haber firmado, se convierte en el mejor mes de febrero desde el año 2007, meses antes de la explosión de la burbuja y es que el mercado venía batiendo record mes tras mes desde el año pasado.