Las noticias más relevantes de esta semana van en dos líneas, por un lado, el Euribor, que ha bajado en el mes de noviembre hasta el 2,506%, el nivel más bajo desde la primavera de 2022.
Por otro lado, tenemos los datos del colegio de registradores que marcan el tercer trimestre como el mejor en número de ventas desde el primero de 2007.
La noticia más sorprendente de esta semana ha sido LA APROBACIÓN ESTE JUEVES DE LA LEY ANTIOKUPA, que modifica el artículo 202 del código penal para que los desahucios de viviendas okupadas, incluso con menores en la familia, sean incluidos en los llamados juicios rápidos de forma que a partir de ahora, podrán ser juzgados en un plazo máximo de 15 días. ¡INCREIBLE!
A mi humilde entender la noticia más relevante ha sido la renuncia de Gerard Duelo como presidente del Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, los COAPI, por las luchas intestinas que han terminado aburriendo al hombre más incombustible que ha tenido este sector. Hombre, al que lamentablemente no he tenido la ocasión de conocer profundamente más allá de un par de saludos, pero al que si conozco muy bien a través de la valoración de muchas personas y sobre todo, de la inmensa labor que le precede.
Desde esta semana, incorporamos un nuevo servicio en Escuelapp que te ayudará a generar más justiprecios para vender en tu oficina, preparando una plantilla para que cada lunes puedas enviar el resumen de prensa a los propietarios y prospectos que tienes en tu Base de Datos, provocando respuestas en todos aquellos que ya van madurando.
Lo más destacado de la semana son los distintos informes publicados sobre la subida del precio de la vivienda.
Nuestras más profundas condolencias para todas las víctimas de la Dana y nuestras más completa solidaridad para todos los afectados. Es precisamente en los momentos de dificultad como este donde se definen las personas, y la sociedad española está dando una vez más la talla que nos caracteriza. Cuando lo pasamos mal, los españoles nos unimos como una piña y eso genera un pequeño bálsamo en medio de tanta tragedia.Descubre en este nuevo VideoBlog de Escuelapp una nueva forma de captar que elimina toda esa tensión, evitando visitas inútiles e improductivas y consiguiendo un mayor número de justiprecios para disparar tus ventas.
El stock de viviendas de segunda mano para vender, se ha reducido un 23% en tan solo un año, y es que señores, cada día es más difícil captar producto y el sector se está comenzando a replegar. El que tenía varias oficinas, se queda con una. El que tenía una con cinco comerciales, se queda con los dos mejores. El que trabajaba solo, se va a un coworking y muchos, que al no conseguir producto, no tienen nada que vender a pesar de tener su cartera de compradores repleta, no venden, no facturan y están comenzando a cerrar.
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Es terrible la hostilidad y el desprecio con el que nos tratan buena parte de los propietarios cuando nos ofrecemos para venderles su vivienda rápidamente y al mejor precio. La captación se está convirtiendo en el proceso más desagradable y más cuesta a un cada vez mayor número de profesionales, limitando el producto y las posibilidades de vender y facturar en la empresa.
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Te adjunto resumen de prensa con las noticias más relevantes de esta semana especialmente diseñado para profesionales inmobiliarios, inversores y propietarios.
En la recesión de 2008 los industrializados paÍses del norte de Europa nos llamaban despectivamente los paÍses PIGS a los del sur, por el acrónimo de Portugal, Italia, Grecia y España que en ingles significa «cerdo», y fue su austera política del control del gasto la que impidió que los PIGS recibieran la ayuda que tanto necesitaban. Es curioso, que las tornas se hayan dado las vueltas y sean ahora los paÍses del norte los que pidan ayuda y los PIGS los que estén salvando el PIB europeo. Descubre en este nuevo Videoblog de Escuelapp cuales son las razones que hicieron posible este milagro.