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Cataluña fue la primera en ser regulada, la Comunidad Valenciana está regulada, Baleares se reguló la semana pasada, si Dios quiere, Andalucía será la cuarta en hacerlo y a corto-medio plazo todas las CCAA serán reguladas con unos registros donde los profesionales deban inscribirse para poder ejercer, registro del que puedan ser sacados si hacen malas praxis, pudiendo ofrecer al consumidor final un mínimo de garantías de en manos de quién están poniendo su patrimonio.

La noticia que más me sorprende de la semana es la que habla del miedo que están viviendo los polacos por la amenaza de guerra contra rusia, y no ya solo por el peligro físico, sino sobre todo por el miedo a que recluten a sus hijos y los manden a la guerra lo que está llevando a muchos de ellos a construir un plan B comprando viviendas en España por si de allí tienen que salir corriendo.

La semana pasada el Banco de España publicó un informe en el que se decía que en España faltan 600.000 viviendas para cubrir la demanda de alquiler de aquí al año que viene. Pero claro, ¿de donde se saca el capital que supone construir ese volumen tan tremendo de viviendas? Pues descubre como lo hicieron en Viena donde el 60% de las viviendas son propiedad del Ayuntamiento.

En el desayuno de hoy te un ejercicio que hemos hecho a lo largo de las formaciones realizadas el pasado semestre por toda España donde los asistentes, comprobaban por si mismo este importante principio de Alto Rendimiento de buscar la forma en la que cualquier proceso se puede hacer en la mitad de tiempo, aumentando nuestra productividad y cuenta de resultados.

En el desayuno de hoy te mostramos los resultados que ya están obteniendo oficinas que vienen aplicando la negociación diferida por bloque de forma sistemática, oficinas de más de 200 viviendas vendidas al año con tan solo cinco comerciales.

De las noticias de esta semana la más importante es la que indica la desaparición de 14.000 profesionales inmobiliarios en el 1t 2024, un 10% de la destrucción total de empleo en España.

En el desayuno de ayer, vimos como bajar el proceso de negociar precios desde los 90 minutos que se tarda en la forma tradicional, a tan solo 4 que es lo que se tarda en hacer una negociación diferida por bloques. En el desayuno de hoy, vamos a ver el CÓMO se hace esto, cómo se desarrolla el proceso que incrementa el número de justiprecios que encontramos para ser vendidos, incrementando nuestra cuenta de resultados.

Si con la negociación on line bajamos de los 90 a 45 minutos para realizar este importante proceso, y con la negociación diferida bajamos de los 45 a tan solo 20, ahora, con la negociación diferida por bloques nos lleva solo 4 a 5 minutos negociar precios con un propietario cada día optimizando tremendamente la productividad de nuestra agenda.

Las mejores noticias de la semana son las que hablan del fuerte repunte del mercado inmobiliario en febrero según los notarios, así como el compromiso del BCE de bajar los tipos ya en junio. Las mas inquietantes las que hablan del ataque de IRÁN y la respuesta de ISRAEL y de lo delicada que está la geopolítica internacional que es como un polvorín a punto de estallar. Y la más desconcertante, la que habla de cómo Bruselas acaba de reconocer, casi cuatro meses después, que en el cuarto trimestre del año pasado, Europa estuvo en recesión técnica. Pero, ¿por que nos ocultan la realidad? ¿Por que nos engañan? ¿Por que nos tratan como a niños pequeños? ¿No se dan cuenta que sólo generan desconfianza?

En el vídeo que te ponemos para desayunar hoy conmigo, ponemos las dos reacciones de los propietarios a la negociación diferida simplificando el proceso, eliminando toda la tensión que suele acarrear e incrementando el número de justiprecios que se consiguen.