Lo más destacado de esta semana no ha sido el informe sobre el precio de la vivienda publicado por el Colegio de Registradores, ni la nueva norma que va a espantar al 65% de las Socimis de nuestro país, con la falta que hacen para construir las viviendas que tanto necesitamos, ni siquiera la amenaza tan seria que supone la política arancelaria de Donal Trump que va a meter a Europa en una recesión enorme si Dios no lo evita.
No, a mi humilde entender la noticia más relevante ha sido la renuncia de Gerard Duelo como presidente del Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, los COAPI, por las luchas intestinas que han terminado aburriendo al hombre más incombustible que ha tenido este sector. Hombre, al que lamentablemente no he tenido la ocasión de conocer profundamente más allá de un par de saludos, pero al que si conozco muy bien a través de la valoración de muchas personas y sobre todo, de la inmensa labor que le precede.
Eso es lo que tiene la cultura latina, esa maravillosa cultura para tantas cosas y tan desastre para otras, pues al contrario de lo que sucede con los anglosajones, a los latinos nos cuesta la misma vida ponernos de acuerdo para cualquier cosa y si no te lo crees, acude a la próxima reunión de cualquier comunidad de vecinos que conozcas.
Hace 15 ó 20 años nuestro sector estaba absolutamente atomizado, miles de microempresas desconectadas que luchaban entre sí por hacerse un hueco en el mercado. Luego, llegaron las MLS y asociaciones que nos dieron un soplo de esperanza al hacernos creer que seríamos capaces de organizarnos. Pero al final, no ha quedado más que en “Tribus inmobiliarias” que compiten entre sí por ver quién la tiene más grande, y en las que lamentablemente, ninguna por si sola tienen la fuerza ni capacidad suficiente como para provocar cambios reales y duraderos.
Considero que es una trágica noticia para todos porque Gerard Duelo ha sido sin duda, al menos esa es mi opinión, la persona que más ha hecho por unir y dinamizar a un sector que peca además de inmovilista, y precisamente en un momento en el que están llegando cambios tan disruptivos como el último de la inteligencia artificial, que al parecer a poca gente preocupa, a pesar de que va a dejar fuera de juego a buena parte de los que hoy viven de este maravilloso oficio. Sinceramente, creo que vamos a lamentar seriamente haberlo dejado marchar.
En fin, amigo, compañero, que la vida sigue y sálvese quien pueda. Que tengas un feliz domingo de descanso, lectura y documentación.
Fuerte abrazo.
Ciao.
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José Luis Jimeno
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